鳥取市大覚寺　戸建て

【リフォーム済】外観です。外壁全面塗装を行いました。上に濃い色を持ってくることで家全体が引き締まりスタイリッシュでモダンな雰囲気になりました。(外観) 【リフォーム済】新品交換したキッチンです。吊り戸がついていますので、お料理道具がすっきり収まりますね。(キッチン) 【間取り図】4LDKのお家です。部屋が多いのでお子様にお部屋をプレゼントすることができますね。2階にもお手洗いがありますので、夜中に目が覚めても1階に降りることがなく便利です。※間取り図と現況が異なる場合は現況が優先になります。(間取) 【間取り図】4LDKのお家です。部屋が多いのでお子様にお部屋をプレゼントすることができますね。2階にもお手洗いがありますので、夜中に目が覚めても1階に降りることがなく便利です。※間取り図と現況が異なる場合は現況が優先になります。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。(内装) 【リフォーム済】外観の別アングルです。垣根の伐採を行いました。角地に位置しているので日当たりと風通しが良く、開放感がありますね。 CG合成で家具を配置したイメージです。 【同仕様写真】浴室は0.75坪サイズのユニットバスに新品交換しました。窓付きですので採光と換気ができ、心地よい空間です。 【リフォーム済】1階と2階のトイレは温水洗浄式に新品交換いたしました。毎日肌に触れる水回りが新品だと嬉しいですね。 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換予定です。棚がついているので、散らかりがちな洗面用品をすっきりと収納することができますね。
価格
1,899万円
中古戸建
間取
4LDK
所在地 鳥取県鳥取市大覚寺 　
交通 ＪＲ山陰本線鳥取駅 徒歩35分
築年月 1985/08 新築/中古 中古
面積 153.00m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階　 部屋階数
建物構造 木造
間取内容
駐車場 　有 2台 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 132.55m² 土地面積計測方式
セットバック 無 セットバック量
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北東 接道間口1 6.00m
接道種別1 公道 接道幅員1
接道方向2 北西 接道間口2 6.00m
接道種別2 公道 接道幅員2
国土法届出 不要
周辺環境 鳥取市立美保小学校 2300m　鳥取市立南中学校 1500m
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 閑静な住宅街 平坦地 前面道路6m以上 駐車場２台分 トイレ２ヶ所 システムキッチン バストイレ別 全室フローリング 洗浄便座 クッションフロア I型キッチン グリル 火災警報器（報知機） フローリング 独立洗面台 各室収納スペース 浴室に窓 照明器具 全居室６帖以上 エアコン リフォーム済み
物件番号 612291
特記事項 2025/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 2025/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/11 リノベーション完了予定
鳥取駅より車で6分

セブンイレブン鳥取的場店様1100m/マルイ宮長店様1600m/鳥取市立病院1100m/鳥取市役所本庁舎2800m/美保公園1200m
【リフォーム済】駐車場は普通車2台を縦列駐車することができます。屋根があり、雪の日や日差しの強い日には重宝しそうです。山陰の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですね。【リフォーム済】1階玄関外観です。玄関戸交換と照明交換を行いました。スリッド入りなので玄関ホール内に自然光を取り入れることができます。【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスを新設しましたので、いつでもすっきりと片付いた玄関を保てそうです。【リフォーム済】1階北側約6帖和室は洋室に間取り変更しました。床はフローリングに張替、壁は塗装を行いました。少し残る和の雰囲気がなんだか落ち着く空間です。【リフォーム済】キッチンスペースです。キッチン回りの壁は、キッチンパネルを張りました。油汚れや水がはねてもさっとふき取ることができます。【リフォーム済】2階約12帖の洋室です。床はフロアタイル重ね張り、壁と天井のクロスは張替を行いました。ベッドを置いてもスペースに余裕があり、趣味のものを飾ったり、自分だけのソファを置いてくつろぐことができそうです。【リフォーム済】2階約12帖洋室別アングルです。こちらのお部屋は入口が2つありますので、ライフスタイルに合わせて、部屋を仕切って使うこともできそうです。【リフォーム済】2階約4.5帖洋室です。床はフロアタイル重ね張り、壁のクロス張替、天井の塗装を行いました。お子様にお部屋をプレゼントされてはいかがでしょうか。【リフォーム済】2階約6帖洋室です。床のフロアタイル重ね張り、壁と天井のクロス張替を行いました。窓が出窓になっていますので、たっぷりと自然光が入ります。観葉植物を置いてもよさそうですね。鳥取駅まで約2700ｍ（約車9分）旅行やビジネスの拠点となる駅が近くにあるのは便利ですよね。美保小学校まで約1400ｍ（徒歩19分）登下校も大切な思い出の一コマです。鳥取市立病院まで約1100ｍ（車4分）何かあった時にすぐにかかれる病院があると安心ですね。マルイ宮長店まで約1700ｍ（車約５分）営業時間は9時～22時。お仕事で帰るのが遅くなってしまっても、帰り道にさっと寄れそうですね。前面道路の写真です。幅員が約６ｍあるので駐車が苦手な方でも安心して運転できそうですね。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。【シロアリ保証書】シロアリ防除が5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

宮脇不動産
〒680-0842 鳥取県鳥取市吉方 107番地 6
Tel/090-4144-9132 Fax/0857-77-3972
〔営業時間〕10:00～17:00 〔定休日〕水曜日・土曜日・日曜日・祝休日(事前予約は年中無休)
宅建免許番号: 鳥取県知事(2) 第1397号

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