鳥取市古海

(外観)
価格
700万円
建付土地

所在地 鳥取県鳥取市28番地  
交通 バス(東郷口バス 停歩2分)
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 470.47m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 三方
接道方向1 南西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 12m
接道方向2 南東 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 8m
周辺環境 大正小学校
設備・条件
電気、上水道、浄化槽、LPガス
物件番号
自社物 状態 売出中
特記事項 ①道路幅員4m未満のため、再建築時セットバック必要(表示面積はセットバック前の公簿面積)
②昭和58年3月30日新築の居宅(木造瓦葺平家建・126,92㎡)有り
③昭和41年月日不詳新築の物置(軽量鉄骨木造セメント瓦葺2階建)売主にて解体撤去済み
④売買対象土地上の建築物解体費用及び残存物処理費用は買主負担とする
⑤公簿面積での取引
⑥道路境界壁は石垣で構築されていますので、強度が不明です。安全性が確認できないため、石積擁壁自体及び石積擁壁に起因する不具合に関して「契約不適合責任」を売主は負いません。
⑦買主は、購入後直ちに更地にすることを前提での土地売買ですので、現存する建物についての「契約不適合責任」を売主は負いません
⑧既存住宅解体後、専用住宅を新築する条件での販売です。解体後、その他の条件で利用される場合は、売主の承諾が必要です
⑨地下車庫有り
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

宮脇不動産
〒680-0842 鳥取県鳥取市吉方 107番地 6
Tel/Fax.0857-77-3972
〔営業時間〕9:00~18:00 〔定休日〕水曜日・日曜日・祝日(事前予約は年中無休)
宅建免許番号: 鳥取県知事(1) 第1397号

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